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创先争优简报第二十九期
2012-10-25 00:10 zzb 明升体育|明升体育m88|

中共湖南人文科技学院委员会

深入开展创先争优活动

简  报

第29期

中共湖南人文科技学院委员会

创先争优活动领导小组办公室                     2012年5月22日

南佳苑建设工程稳步推进

南佳苑居住小区建设工程指挥部的全体工作人员紧紧围绕“力争2012年6月建成交房”的总体建设目标,团结务实、认真分析研究南佳苑建设工程面临的矛盾和问题,以抓安全、保质量、促进度,降成本为中心任务,理顺关系、抓好质量与安全、加快进度、降低成本、控制基本造价的工作思路,研究制定并实施攻难克坚的措施和办法,努力营造和谐共赢的良好氛围,保证了南佳苑各项工作的顺利推进!

一、强化安全意识

南佳苑后期建设工程,民工安全意识有所松懈,很多教职工经常进入现场看房,安全隐患较多。指挥部成员想方设法督促安全生产,一是敦促施工方加强门卫管理;二是敦促实行安全员分片包工责任制度;三是实行安全巡查制度,每天进行安全检查,发现问题及时督促整改;四是加强重点环节、重点部位的施工安全管理工作。

二、严把工程质量关

为了把好现场监管关,既督促施工方的自检,又强化监理方、指挥部工作人员的多级质量保证体系的监督工作,严格实施监理单位和我方施工管理人员全过程旁站制度,并时时对施工材料、施工工艺进行检测和监管,尽量做到按规范施工,对已经进场而不合格的2400㎡外墙瓷砖和卫生间同层排水管材一律退货并清出施工现场。指挥部工作人员天天坚守施工一线,督促施工方规范、安全施工,进行全过程跟踪检查,协助施工单位及时排查、处埋质量隐患,确保工程质量始终处于受控状态,保证工程无任何质量事故,已完成的工程经施工单位自检、监理单位抽检、建设局终检,合格率均达到100%。同时

组织进行了各种工程材料的市场调查和询价工作,保质保量完成了外墙瓷砖、弱电箱和户内总配电箱、卫生间大便器等材料的采购工作;  基本完成了铝合金窗、入户防盗门、电梯安装及电梯门厅的装修工程。

三、严格控制成本

一是严格保证合同的履约质量。由于材料价格猛涨,钢材和加气混凝土砖供应商要求提高价格,指挥部动用多方力量,使供应商履行了原协议,最大限度地保证了教职工的利益。二是有效监控了施工合同中由双方共同定价材料的质量与价格。外墙砖、给排水管材、锌钢护栏等材料是原合同中双方共同定价的产品,对此,指挥部工作人员做了大量的工作:网上了解品牌,深入市场调查、收集样品,多次现场考察,反复书面询价,摸准市场行情后,由指挥部成员、业主常委集体审议决策后才向施工方发出品牌、质量、价格确认函,并有效监控施工方使用经我方确定的产品品牌、质量、价格。三是认真研究设计图中不合理的项目,组织有关技术人员商议后报请设计院进行合理修改,以降低工程造价。如取消点式结构楼两电梯间的防火门和十八层以上楼层喷淋系统、取消楼梯地面砖、外墙外保温改为内保温、把保安低压用电的6根电缆(三主三备)修改为2根(一主一备)、取消上下凸窗之间的空调格栅、争取自来水主水管不改道等,有效控制了造价。四是严把材料采购关。2011年,市场涨价一浪高过一浪,对材料质量和价格的把握难度极大,指挥部人员深入细致的进行了市场调查,切切实实地对产品质量、价格进行咨询、评议、评估、评审,成功完成了防水材料变更、电线电缆、变压器、污水泵等的多轮谈判式招标定价,所有这些都达到了当时本地环境下最优质量、最低价格中标的目标。做到了工程造价和房价在计划控制之中。

四、狠抓进度管理

为了按期交房,组织指挥部工作人员严格按照工程进度目标,认真制订月、周实施计划。领导们身先士卒,率领全体指挥部成员坚持天天上班,实行“我的岗位我负责”,加强岗位履职督察,实时监控,促成各分部分项工程的整体推进。两个月的时间来组织召开工地例会、现场办公会、专题会议等会议20余次,通过这些会议,及时研究解决工程设计和施工中存在的各种问题,细化任务,合理安排,确保施工按预定计划稳步推进。

五、协调推进各项工作

廉政建设、工地管理、财务收支、物资采购、政策处理、档案管理、房屋分配等各项工作全面、有序开展,配合默契,工程建设氛围健康,合力明显,施工现场的日常管理工作有序组织开展,有效地保证了各项工作的顺利推进。同时协调处理了消防施工方案的审批和防雷检测、墙体实体检测、水土保持方案评估、防震评估等有关费用收费标准的衔接工作;完成了南佳苑电气工程、煤气安装工程、有线电视安装工程的施工图深化设计,完成了小区管网的整体规划与设计,所有这些项目都处于正常施工状态中;详细整理了南佳苑自2007年报建以来的所有资料,并多次向市、区地税局和市人民政府报告请求解决南佳苑有关税收问题,通过多渠道多方面协调,有望得到妥善处理;妥善协调处理了周边农民阻工、强行装卸等工农矛盾,为工地施工创造了有利的工作环境。

(南佳苑建设工程指挥部)


报:省委明升体育|明升体育m88|、省教育工委创先争优活动领导小组办公室、娄底市委创先

争优活动领导小组办公室

发:各党总支部、直属党支部、党务各部门

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